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- 伊丹市荻野3丁目 一戸建て
情報更新日：2026/06/05 情報有効期限：2026/06/17
中古住宅伊丹市荻野3丁目 一戸建て
阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 荻野下車 徒歩4分
- 所在地
- 伊丹市荻野３丁目
- 土地面積
- 165.17m²
- 建物面積
- 150.82m²
- 間 取
- 5LDK
- 築年・入居
- 1999年12月
価格4,880万円
■ウィル不動産販売■本日対応可 ・バリアフリー設計！・陽当たり良好！
すべての画像
〜物件の外観（南東側から）〜・閑静な住宅地に立つ約49坪の太陽光発電付きオール電化住宅！・南付け道路！・LDK20帖大・全個室6帖以上の5LDK！・小学校徒歩3分！-
〜物件の外観（南西側から）〜★駅からバス乗車約14分・徒歩4分！★天神川近くの閑静な住宅地！★南付け道路で採光良好！★敷地面積約49坪！★接道間口約11.8m！
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〜物件の駐車スペース〜周辺は住宅街になっているので、駐車もしやすいです。並列で車2台駐車可能です。(車種による）
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〜物件の南側前面道路〜周辺は一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を天神川が流れ、近い場所に『荻野公園』『若竹公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しています。
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〜物件の玄関〜門扉がついており、プライバシー性の高いお住まいです。また、TV付きインターホンも付いており、防犯面も安心です！
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〜物件の玄関〜屋根がついているため、雨の日の出入りもスムーズです！TVモニター付きインターホンがあり、来客時にお顔がみれて、防犯面も安心ですね！
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〜玄関〜広々とした玄関になっており、来客の際も問題なく靴を置いていただけます。お部屋の中が除かれにくい構造になっており、セキュリティ面も安心です。大きなシューズボックス+収納がございます。
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吹抜けがありますので、雰囲気がパッ〜と明るくなり、開放感もあり、気持ちがいい玄関になっております。大容量のシューズボックスがあり、外出時に必要な物、お子様の外遊びグッズ等も収納でき大変便利です。
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〜玄関〜広々とした玄関になっており、来客の際も問題なく靴を置いていただけます。お部屋の中が除かれにくい構造になっており、セキュリティ面も安心です。大きなシューズボックス+収納がございます。
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〜玄関〜広々とした玄関になっており、来客の際も問題なく靴を置いていただけます。お部屋の中が除かれにくい構造になっており、セキュリティ面も安心です。大きなシューズボックス+収納がございます。
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〜南側バルコニー〜2階のから出入りできるバルコニーになっています。屋根がついているので、雨も入りにくくなっています。出幅が広いため、お洗濯物を干すには十分です。
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〜バルコニーからの眺め（南西方向）〜前の建物と距離があるため、明るい光がしっかり入ってきます。南向きですので、採光、通風良好ですので、お洗濯物も良く乾きそうです！
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〜LDK〜約20.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
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キッチンカウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！食器洗浄機つきですので、家事の手間も省けます！
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〜浴室〜1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。窓がありしっかりと換気が出来ます。浴室乾燥機付きなので雨の日も洗濯物を乾かすことができて安心です！
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〜洗面室〜三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。キッチンにもすぐにアクセス可能ですので家事動線にすぐれています。
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〜トイレ〜窓が付いており、明るく、換気もしっかりできるのがポイントです。また、手すりも付いており、バリアフリーも配慮されています！リフォームも可能なので、気軽にお問い合わせくださいませ！
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〜LDK〜約20.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
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〜1階和室10帖〜広々とした和室になっており、寝室としてはもちろん、客間、お子様のお昼寝スペースとしても重宝しそうです。また、物入もございますので、お荷物が多い方でも安心です。
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〜2階洋室約7.5帖〜バルコニーに面した大きな窓から十分な採光があり、明るく開放的なお部屋となっております。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋になっております！
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〜物件の外観（南東側から）〜・閑静な住宅地に立つ約49坪の太陽光発電付きオール電化住宅！・南付け道路！・LDK20帖大・全個室6帖以上の5LDK！・小学校徒歩3分！
間取・区画
間取り図建物は1999年12月築の木造2階建て。太陽光システム付きオール電化住宅。間取りは延床面積150.82?の5LDK。南付けで採光良好！並列で車2台分の駐車スペースがあります（車種による）
- ［取扱会社］株式会社ウィル 伊丹営業所
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0128121-0001704
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目62 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 荻野下車 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR福知山線 北伊丹駅 3.4km | ||
| 間取 | 5LDK | ||
| 土地面積 | 165.17m²(実測) | ||
| 建物面積 | 150.82m² | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 築年月 | 1999年12月 |
| 駐車スペース | 空有 無料 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 居住中 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 南 6m 公道 間口11.8m ) |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 備考・制限等 | ■最寄りバス停から「阪急電鉄伊丹駅」行きあり！ ■国道176号線から各高速道路のインターチェンジにアクセスできます！ ■保育施設や小学校の近く！ ■天神川近く！ ■閑静な住宅街！ ■木造2階建て！ ■敷地面積は約49坪！ ■5LDK！お部屋数の多いプラン！ ■敷地内に車2台分の並列駐車スペースあり（車種による）！ ■南付け道路！約11.8ｍ接道！ ■IHクッキングヒーターや床暖房、床下収納庫など付帯設備充実！ ■オール電化！ ■キッチンと洗濯場所が近く！家事動線良好！ ■お部屋すべて2面採光！ ■全居室6帖以上の広さ！ ■LDKは約20.8帖の広々とした空間！ ■納戸など収納充実！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！ |
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- こだわり項目
- 南道路
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- TVモニタ付インターホン
- 床暖房
- IHコンロ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- オール電化
- 太陽光発電システム
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- 床下収納
- シューズボックス
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 荻野小学校 (240m)、荒牧中学校 (1,600m) |
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周辺地図
![自然保育園[私立]](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1704%2F4%2F22%2F6gt5.jpg&width=640&height=480)
![荻野保育所[公立]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1704%2F4%2F23%2F98of.jpg&width=640&height=480)
![荻野小学校[公立]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1704%2F4%2F24%2Fhuie.jpg&width=640&height=480)
![荒牧中学校[公立]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1704%2F4%2F25%2Fo2dl.jpg&width=640&height=480)
- ［取扱会社］株式会社ウィル 伊丹営業所
- 住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-42468
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14381-1478
LIFULL HOME’S物件番号：1281210001704／自社管理番号：806116R
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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