情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅伊丹市瑞ケ丘1丁目 一戸建て

阪急伊丹線 伊丹駅 バス7分 瑞ケ丘下車 徒歩4分

物件画像

所在地
伊丹市瑞ケ丘１丁目
土地面積
194.24m²
建物面積
113.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年11月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

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■ウィル不動産販売■ ・第1種低層住居専用地域！ ・敷地面積は約58坪！

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外観
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物件の外観（北西側から）［2025年7月28日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積113.36平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
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物件詳細情報

物件No.0128121-0001701

所在地 兵庫県伊丹市瑞ケ丘1丁目62
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス7分 瑞ケ丘下車 徒歩4分
その他交通 JR福知山線 北伊丹駅 徒歩31分
間取 4LDK
土地面積 194.24m²(公簿)
建物面積 113.36m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1990年11月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 西 4.8m 間口17.3m ) ( 北 5.1m 間口11.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■最寄りバス停に「阪急電鉄伊丹駅」行きあり！本数多めです！
■閑静な住宅街！
■平らな道が広がっているため徒歩や自転車移動がしやすいです！
■保育施設や小学校に通いやすい距離！
■軽量鉄骨造2階建て！
■4LDK！
■西側道路に約17.32ｍ、北側道路に約11.56ｍ接道！
■陽当たり・風通し良好！
■敷地内に車3台分の駐車スペースあり（車種による）！
■お部屋すべて7帖以上の広さ！
■和室のあるプラン！
■全居室2面採光！
■約15帖のゆとりのあるLDK！
■個室それぞれにクローゼットや収納スペース付き！
■各階にトイレあり！
■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 瑞穂小学校 (640m)、東中学校 (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1281210001701／自社管理番号：800812R

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