情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅伊丹市寺本5丁目一戸建て

阪急伊丹線伊丹駅バス12分池尻南口下車徒歩7分

物件画像

価格2,080万円

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

■ウィル不動産販売■ ・木造3階建て！・ガレージ付き！・2階リビング！

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物件の外観（東側から）［2025年4月7日撮影］

間取・区画

物件価格2,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0128121-0001569

所在地	周辺地図兵庫県伊丹市寺本5丁目339
交通	阪急伊丹線伊丹駅バス12分池尻南口下車徒歩7分
その他交通	阪急伊丹線新伊丹駅 3.6km
間取	4DK
土地面積	54.56m²(公簿)
建物面積	89.41m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	1995年10月
駐車スペース	空有無料中型車	セットバック	8.88㎡
私道負担面積	8.88m²	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4.3m 私道間口4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	■周辺は田んぼや畑が点在した落ち着いた環境！ ■最寄りバス停に「阪急伊丹駅」行きあり！ ■保育園や小中学校に通いやすい立地！ ■近くには「高野山真言宗昆陽寺」や「猪名野神社」！ ■4DK！お部屋数の多いプラン！ ■南西向きバルコニーは2階と3階の2か所！ ■和室あり！ ■L字型のキッチン！換気のできる窓付き！ ■浴室やトイレにも換気窓あり！ ■階段に窓があるため室内に光が入ります！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	花里小学校 (400m)、松崎中学校 (1,040m)

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所: 住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1281210001569／自社管理番号：727486R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

丸山台3丁目
■初めてのマイホーム相談は北摂(兵庫)ライフスタイルまで（賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・中国語・英語） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）
能勢電鉄日生線日生中央駅徒歩22分
2,180万円
土地：213.13m²
建物：128.35m²
間取：4SLDK