情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/10

土地伊丹市荒牧6丁目土地

JR福知山線中山寺駅徒歩19分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

【建築条件無し売土地】お好きなハウスメーカー・工務店にて施工いただけます！土地面積約37.3坪とゆとりある広さ！南側道路に接道しており日当たりも良好です！

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物件（南側から）。南側約8.8ｍの前面道路に接道。周辺は戸建て住宅の建ち並ぶエリアです。なお、建築条件はありません。［2023年8月19日撮影］

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0128121-0001008

所在地	周辺地図兵庫県伊丹市荒牧6丁目10
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩19分
その他交通	JR福知山線伊丹駅バス16分荻野北下車徒歩6分
土地面積	123.44m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 8.8m 公道間口4m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	【弊社は定休日無し！即日ご対応可能です！】・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画：約30分 2. 物件のご提案：約30分から60分 3. 物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	天神川小学校 (880m)、荒牧中学校 (560m)

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所: 住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1281210001008／自社管理番号：520331R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

2号地
・山電播磨町駅約9分の立地・面積約101.45坪・建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。・是非一度ご覧下さい●水道メーター分担金238400円、水道開発工事負担金66000円、下水道受益者負担金108564円が別途必要です
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩9分
2,434万円
土地：335.38m²
現況：更地