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情報更新日：2024/05/24 情報有効期限：2024/06/05
中古マンション新大阪グランドハイツ2号棟
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
- 所在地
- 大阪市淀川区宮原４丁目
- 専有面積
- 69.33m²
- 間 取
- ワンルーム
- 築年・入居
- 1981年02月
価格2,480万円
【オーナーチェンジ物件】 ・御堂筋線「東三国」駅徒歩5分 ・賃料：月額200、000円、表面利回り：約6.52％ ・管理費、修繕積立金等：月額31、410円（借主負担）
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新大阪グランドハイツ2号棟の外観（北西側から）です。1981年2月築、建物14階建て・総戸数152戸の大規模マンションです。-
新大阪グランドハイツ2号棟の外観（北東側から）です。大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分、駅近で生活至便な立地です。
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駐車場出入り口です。御堂筋通に近く、お車での通勤やお出かけもスムーズに行えます。空き状況はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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駐車場出入り口（ロボットゲート付き）です。ロボットゲート付きでセキュリティ面も安心してお停めいただけます。
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敷地内駐車場（屋内平面式）です。平面式のため待ち時間なくお車の出し入れが行えます。屋内ですので汚れる心配もございません。
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駐輪場です。屋内のため、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配がなく安心してお停めいただけます。空き状況はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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エントランスです。JR東海道本線・東海道新幹線・山陽新幹線「新大阪」駅も徒歩圏にあり、出張などが多い方にも便利な立地です。
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エントランスです。4沿線2駅が利用可能、近隣にスーパーなどの買物施設も充実しており暮らしやすい立地です。
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新大阪グランドハイツ2号棟の外観（北西側から）です。1981年2月築、建物14階建て・総戸数152戸の大規模マンションです。
間取・区画
間取りは専有面積69.33平米の店舗事務所。
- ［取扱会社］株式会社ウィル 伊丹営業所
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0128121-0000939
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分 | ||
| 間取 | ワンルーム | ||
| 専有面積 | 69.33m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 152戸 | 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 1階 / 地上14階建 | 主要採光面 | 東 |
| 築年月 | 1981年02月 | 駐車場 | 空無 |
| 現況 | 賃貸中 | 用途地域 | 商業地域 |
| 国土法届出 | 不要 | 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理費 | 11,000円 | 修繕積立金 | 12,610円 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 専任媒介 |
| その他費用 | [施設専用使用料] 4,800円 [電気料金] 3,000円 | ||
| 備考・制限等 | ◆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分！ ◆JR東海道本線・東海道新幹線・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩9分！ ◎駅近で旅行や出張の機会が多い方にも至便な立地です！ ◆新御堂筋に近い区画の整った住宅地！ ◆コンビニやドラッグストア等近隣に買物施設が充実！ 〜コロナウイルス対策実施中〜 ・ご案内時、現地待ち合わせ可能です。 ・インターネット上でのテレビ通話商談（スカイプ、ＺＯＯＭなど）対応可能です。 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 1階の物件
- 総戸数・総区画数30以上
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 北中島小学校 (320m)、宮原中学校 (400m) |
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周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社ウィル 伊丹営業所
- 住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-42468
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい65821-1473
LIFULL HOME’S物件番号：1281210000939／自社管理番号：491773R
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
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