情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て古瀬町古御堂　全1棟　新築一戸建て

名鉄津島線勝幡駅徒歩6分

物件画像

所在地: 愛西市古瀬町古御堂
土地面積: 118.29m²
建物面積: 110.33m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格3,190万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］ハウスドゥ　津島　ファミリアホームサービス株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

【月々79，012円〜購入可能♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

すべての画像

室内設備

勝幡小学校・佐織中学校エリア。名鉄勝幡駅まで徒歩6分。徒歩圏内に生活施設が揃う至便な立地。全居室南向きの明るい4LDK。（2026.5.撮影）

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　津島　ファミリアホームサービス株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0127834-0002225

所在地	周辺地図愛知県愛西市古瀬町古御堂
交通	名鉄津島線勝幡駅徒歩6分
その他交通	名鉄津島線藤浪駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	118.29m²
建物面積	110.33m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-54874号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 4m 公道間口12.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・法22条区域 ■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■ 　　　ロイヤルホームセンター内＼　ハウスドゥ津島　／　最新の情報をスピーディーにお届け！あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。 ◆勝幡小学校/佐織中学校 ◆駐車スペース2台可能 ◆全居室南向きの明るい住まい ◆2ヶ所のWIC等収納豊富 ◆ゆったり寛げるリビング横和室 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。勤続年数が短い方・自営業者・他に借り入れがあるなどまずはお気軽にご相談ください！豊富な実績をもとに最適な住宅ローンをご提案！

こだわり項目: 南道路; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	勝幡小学校 (780m)、佐織中学校 (1,380m)
買物施設	コンビニ (620m)、スーパー (310m)
その他の施設	勝幡さくら園 (940m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

勝幡小学校いのちを尊び、向上心をもって前向きに努力する、心身ともに健全な児童の育成。めざす児童像(1)進んでする子(2)粘り強い子(3)助け合える子 780m
佐織中学校「正しく強く明るく」をモットーに、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かで、実践力ある生徒の育成をめざす 1380m
勝幡さくら園幼保連携型認定こども園　定員125人『教育・保育の目標』「元気な子ども」「自分のことを自分でしようとする子ども」「生きる力を持った子ども」 940m
ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店営業時間8時～21時45分　食材から家電・文具・日用品・自転車も販売。多種多様な商品が充実の品揃えになっています。 310m

佐織勝幡郵便局郵便窓口平日9時～17時　貯金窓口
愛西市立勝幡児童館休館日日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）　開館時間

［取扱会社］ハウスドゥ　津島　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県津島市柳原町３丁目1-1 　ロイヤルホ‐ムセンタ‐津島店内
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009218号
電話番号：0120-66-2015
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合