情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て渕高町四ノ割　全1棟　新築一戸建て

名鉄尾西線 渕高駅 徒歩2分

物件画像

所在地
愛西市渕高町四ノ割
土地面積
106.07m²
建物面積
98.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　津島　ファミリアホームサービス株式会社

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西川端小学校・佐織西中学校エリアです。名鉄渕高駅まで徒歩2分通勤通学に便利。南西角地の4LDK。（2026年5月22日撮影）

間取・区画

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物件価格2,790万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127834-0002157

所在地 愛知県愛西市渕高町四ノ割
交通 名鉄尾西線 渕高駅 徒歩2分
その他交通 名鉄尾西線 丸渕駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 106.07m²
建物面積 98.54m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 有 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100853号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 2.3m 公道 ) ( 西 2.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域・盛土規制法
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◆西川端小学校/佐織西中学校
◆駐車スペース2台可能
◆名鉄尾西線渕高駅まで徒歩約2分
◆留守時も安心な宅配ボックスを設置
◆全居室収納を配置
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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こだわり項目
角地
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
浄化槽
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西川端小学校 (960m)、佐織西中学校 (1,620m)
買物施設 コンビニ (1,640m)、スーパー (1,320m)、ドラッグストア (920m)
その他の施設 西川端保育園 (930m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　津島　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県津島市柳原町３丁目1-1 　ロイヤルホ‐ムセンタ‐津島店内
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009218号
電話番号：0120-66-2015
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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