情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅杉並区宮前3丁目の中古戸建

JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分

物件画像

所在地
杉並区宮前３丁目
土地面積
82.63m²
建物面積
80.9m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2022年10月

価格1億3,480万円

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周囲は低層住宅が多く、空が広く見渡せる開放感のある住宅地。子供たちに人気の大宮前公園、小学校に近くて子育て世帯に嬉しい住環境が魅力です。西荻窪、荻窪駅が利用できます！

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低層住宅が多い街並みは、見上げた空がとても広く開放のある眺めがひろがっています。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127812-0012345

所在地 東京都杉並区宮前3丁目
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分
その他交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩14分
間取 2SLDK
土地面積 82.63m²(公簿)
建物面積 80.9m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2022年10月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5.3m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 間取は2LDK+S（納戸）です
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立荻窪小学校 (420m)、杉並区立神明中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 公園 (800m)、西荻窪駅(JR 中央本線) (1,140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口
住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
営業時間：09:00〜17:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(9)第50593号
電話番号：0422-20-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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