情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅杉並区宮前3丁目の中古戸建

JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分

物件画像

所在地
杉並区宮前３丁目
土地面積
171.84m²
建物面積
174.15m²
間　取
5LDK
築年・入居
1989年05月

価格8,300万円

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西荻窪駅から徒歩18分、緑豊かな宮前の閑静な住宅街に佇むお住まいです！約171m2もの広々とした敷地と、174m2超の建物面積を誇る5LDKの間取りは家族でゆとりを持って過ごせます！

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中央線「西荻窪」駅から徒歩圏内。住環境重視の住宅が販売中。土地建物50坪超の中古戸建です。

間取・区画

  • 間取り

    各階に水廻りを配置。1フロワーで生活が整う間取配置。2世帯にも最適な間取りになります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127812-0012330

所在地 東京都杉並区宮前3丁目
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
その他交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩18分
間取 5LDK
土地面積 171.84m²(公簿)
建物面積 174.15m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1989年05月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 普通賃借権
借地料 80,000円 借地契約期間 20年間
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
クローゼット
シューズボックス
フローリング
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立荻窪小学校 (240m)、杉並区立宮前中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 公園 (520m)、荻窪駅(JR 中央本線) (1,540m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口
住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
営業時間：09:00〜17:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(9)第50593号
電話番号：0422-20-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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