情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地新宿区大久保2丁目の土地

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区大久保２丁目
土地面積
185.76m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格1億3,000万円

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副都心線「西早稲田」駅から徒歩5分。山手線内側の利便性を享受しながら、一歩入れば落ち着いた住宅街が広がります。56坪超のゆとりある土地は建築条件なし。家族の夢を自由に描く、贅沢な物語をここから！

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外観
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第一種低層住居専用地域。落ち着いた住宅が建ち並んでいます。

間取・区画

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    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127812-0012289

所在地 東京都新宿区大久保2丁目
交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
土地面積 185.76m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 79,200円
借地契約期間 2046年4月まで 保証金 --
接道 一方 ( 東 3.7m 公道 間口3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 敷地面積に路地状部分有
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立大久保小学校 (570m)、新宿区立西早稲田中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (980m)
その他の施設 総合病院 (1,370m)、公園 (2,090m)、大久保駅(JR東日本 中央本線) (1,350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口
住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
営業時間：09:00〜17:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(9)第50593号
電話番号：0422-20-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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