情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地小金井市貫井北町3丁目の土地

JR中央線武蔵小金井駅徒歩20分

物件画像

価格3,999万円

［取扱会社］殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

貫井北町3丁目・新小金井街道沿いの立地に売地が誕生いたしました！建築条件なしにつきお好きなハウスメーカーで建築可能です！自己居住用はもちろん賃貸併用住宅などにもおすすめです！

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新小金井街道沿いで視認性良好な立地は自己居住用だけでなく事業用にもおすすめ！

間取・区画

物件価格3,999万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0127812-0012238

所在地	周辺地図東京都小金井市貫井北町3丁目
交通	JR中央線武蔵小金井駅徒歩20分
その他交通	JR中央線国分寺駅徒歩28分
土地面積	69.69m²(実測)
総区画数	1区画	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 東 20m 公道 ) ( 西 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	建物契約不適合免責/軒先北側隣地への越境有（覚書取得済み）吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小金井市立本町小学校 (720m)、小金井市立小金井第一中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設	公園 (1,140m)、武蔵小金井駅(JR 中央本線) (1,480m)

［取扱会社］殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口: 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
営業時間：09:00〜17:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(9)第50593号
電話番号：0422-20-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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