情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て杉並区松庵3丁目の新築戸建

JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分

物件画像

所在地
杉並区松庵３丁目
土地面積
95.66m²
建物面積
165.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格2億2,800万円(税込)

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■3路線利用「西荻窪駅」徒歩5分■最終1邸。延床140m2超のゆとりある造り

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外観
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3路線利用可「西荻窪」より徒歩5分。商店街から一本入るだけであっという間に閑静な住宅地が広がります。

間取・区画

  • 間取り

    A号棟間取図車庫面積20.72m2、備蓄倉庫部分1.93m2を含む

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億2,800万円(税込)

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127812-0011974

所在地 東京都杉並区松庵3丁目
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分
その他交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 95.66m²(実測)
建物面積 165.55m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 80％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 5.2m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建蔽率:60％・準防火構造により70％/建物面積に車庫部分約20.72m2・備蓄倉庫部分1.93m2含む
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立松庵小学校 (740m)、杉並区立神明中学校 (1,280m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 公園 (1,500m)、西荻窪駅(JR 中央本線) (370m)

周辺施設ギャラリー

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住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
営業時間：09:00〜17:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(9)第50593号
電話番号：0422-20-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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