情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅世田谷区上祖師谷2丁目の中古戸建

京王線 千歳烏山駅 徒歩19分

物件画像

所在地
世田谷区上祖師谷２丁目
土地面積
50m²
建物面積
75.93m²
間　取
4DK
築年・入居
2004年04月

価格7,099万円

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千歳烏山駅より徒歩19分、閑静な住宅街に佇むお住まいが誕生いたしました！小中学校10分圏内で通学も安心！祖師谷公園も近く、子育てにやさしい住環境！！4DKプランで、家族の暮らしにフィット

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世田谷区上祖師谷2丁目の中古戸建。小中学校10分圏内で通学も安心です。祖師谷公園も近く、子育て世代に優しい住環境！

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,099万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127812-0011951

所在地 東京都世田谷区上祖師谷2丁目
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩19分
その他交通 京王線 仙川駅 徒歩22分
間取 4DK
土地面積 50m²(実測)
建物面積 75.93m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2004年04月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
私道負担面積 90.75m² 私道負担割合 30/180
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3.9m 私道 位置指定 間口7m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
照明器具、ハウスクリーニング、他
外装:（2026年01月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 世田谷西部地域上祖師谷・給田地区地区計画（補助54号線沿道地区）・地区地区街づくり計画/幹線街路補助線街路第54号線/土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷北部）/宅地造成等工事規制区域
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ジェットバス
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立塚戸小学校 (900m)、世田谷区立千歳中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設 公園 (890m)、千歳烏山駅(京王線) (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口
住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
営業時間：09:00〜17:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(9)第50593号
電話番号：0422-20-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1278120011951／自社管理番号：B00179-025220

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