情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て練馬区貫井4丁目の新築戸建

西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分

物件画像

所在地
練馬区貫井４丁目
土地面積
70.83m²
建物面積
105.69m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年01月

価格6,280万円(税込)

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富士見台駅より徒歩18分、練馬高野台駅より徒歩17分のマルチアクセス。生活環境のバランスがよいエリアです！大切なお車を守るビルトインガレージつきの3LDK+S（納戸）

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練馬区貫井4丁目の新築戸建。豊富な開口部からは光が差し込み、気持ち良く風が室内を通り抜けます。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127812-0011393

所在地 東京都練馬区貫井4丁目
交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分
その他交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分
間取 3SLDK
土地面積 70.83m²(実測)
建物面積 105.69m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業べき区域内（計画決定）、私道持分：198.7m×2007/20781、14.26m×24/180
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立練馬第二小学校 (760m)、練馬区立貫井中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (870m)
その他の施設 富士見台駅(西武 池袋線) (1,360m)

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住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
営業時間：09:00〜17:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(9)第50593号
電話番号：0422-20-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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