情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建（オーナーチェンジ物件）

JR北陸本線 木ノ本駅 徒歩13分

物件画像

所在地
長浜市木之本町廣瀬
土地面積
181.04m²
建物面積
124.1m²
間　取
4DK
築年・入居
1964年01月

価格248万円

［取扱会社］ハウスドゥ　長浜　株式会社Kizuna

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・木之本小学校まで徒歩約10分（約750ｍ）・木之本中学校まで徒歩約6分（約450ｍ）・JR木ノ本駅まで徒歩約14分（約1090ｍ）・平和堂木之本店まで徒歩約14分（約100ｍ）

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物件価格248万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　長浜　株式会社Kizuna
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物件詳細情報

物件No.0127706-0002006

所在地 滋賀県長浜市木之本町廣瀬
交通 JR北陸本線 木ノ本駅 徒歩13分
間取 4DK
土地面積 181.04m²(公簿)
建物面積 124.1m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1964年01月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 300％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
要相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 10.1m 公道 間口19m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法（一般）・屋外広告物（第6種）・特定用途制限地域（田園居住地区）・道路斜線制限・隣地斜線制限
◆想定月間賃料：31、000円
◆想定年間賃料：372、000円
◆想定年間利回り：15％
◆引渡し要相談
◆現状有姿及び公簿取引
◆境界明示は行いません。
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長浜市立木之本小学校 (750m)、長浜市立木之本中学校 (450m)
その他の施設 木ノ本駅 (1,090m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　長浜　株式会社Kizuna
住所：滋賀県長浜市八幡東町27-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　GW・夏期・年末年始
免許番号：滋賀県知事(4)第3248号
電話番号：0120-63-3618
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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