情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅小谷丁野町　中古戸建

JR北陸本線河毛駅徒歩26分

物件画像

価格380万円

［取扱会社］ハウスドゥ　長浜　株式会社Kizuna

間取・区画

物件価格380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0127706-0001855

所在地	周辺地図滋賀県長浜市小谷丁野町
交通	JR北陸本線河毛駅徒歩26分
間取	8DK
土地面積	363.69m²(公簿)
建物面積	188.81m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1970年05月	駐車スペース	空有無料物件からの距離0m
セットバック	有	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北東 2.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	田園居住地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、42条2項道路 ◆母屋：オール電化（給湯器2012年製460L） ◆（同敷地内別棟）延べ120.73m2（1階79.23m2/2階41.47m2）、1979年築（766-6）土地面積：82m2（宅地）・倉庫有り、（767-1）土地面積：72.64m2（宅地）/更地　※一部建具は売主が回収予定。 ◆前面道路は42条2項道路の為、建替え時はセットバックが必要になります。 ◆残置物処理は売主負担にて実地。 ◆未登記建物がある場合は登記後引き渡しとなります。 ◆契約不適合責任の免責 ◆現状渡し

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長浜市立小谷小学校 (720m)、長浜市立湖北中学校 (3,040m)
その他の施設	河毛駅 (2,080m)

［取扱会社］ハウスドゥ　長浜　株式会社Kizuna: 住所：滋賀県長浜市八幡東町27-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　GW・夏期・年末年始
免許番号：滋賀県知事(4)第3248号
電話番号：0120-63-3618
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1277060001855／自社管理番号：4323695

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中古テラスハウス
[物件コード]082001-47412、■売主の契約不適合責任免責■売主にて残置物撤去■北側道路：建築基準法42条外道路／西側道路：42条1項1号道路地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い28周年。種別を問わず常時1600件を超える不動産を取り扱い中です。『パークホーム』HPでご検索下さい
JR東海道・山陽本線石山駅徒歩21分
450万円

中古一戸建
[物件コード]082001-47179、■敷地の一部分が都市計画道路にかかっている可能性あり（石山駅国分線）■地番212番1（通路：63ｍ2）のうち、共有持分2分の1■文化財保護法■現状有姿取引◎種別を問わず常時1500件を超える不動産を取り扱いしております。◎是非『パークホーム』HPで検索してください。
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩6分
880万円
土地：162.82m²
建物：67.84m²
間取：3SLDK