情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションコスモ小竹向原アーバンフォルム

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分

物件画像

所在地
板橋区小茂根１丁目
専有面積
48.9m²
間　取
2LDK
築年・入居
1999年02月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所

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○東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩5分○池袋駅まで最短6分、渋谷駅まで最短17分※○角住戸×全居室開口部あり×床暖房完備○オートロック・宅配ボックス・クリーニングボックス完備

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玄関
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シューズボックスの下は濡れたものを一時的に収納できるスペースを確保。

間取・区画

  • 間取り

    閑静な住宅街に佇む2LDK、新規リノベーション物件になります！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所
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物件詳細情報

物件No.0127579-0000904

所在地 東京都板橋区小茂根1丁目
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩5分
間取 2LDK(洋室 5.4帖(4階),洋室 5.3帖(4階),リビングダイニングキッチン 10.6帖(4階))
専有面積 48.9m² 壁心
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 西
築年月 1999年02月 バルコニー面積 4.3m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三平建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 14,400円
修繕積立金 14,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [町会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ●生活利便性
まいばすけっと小竹向原駅北店徒歩3分、ローソン小竹向原駅前店徒歩4分。オーケー小茂根店も徒歩5分と近く、週末のまとめ買いにも便利です。
●安心の医療環境
吉野内科クリニック徒歩3分、東京武蔵野病院徒歩7分。
日々の健康管理から、万が一の際のサポートまで、近隣に医療施設が充実しています。
●便利な共用設備
オートロックと宅配ボックスの完備で、セキュリティと利便性を両立。不在時の荷物受け取りも安心です。
クリーニングボックスも設置されており、忙しい共働きのご夫婦にとって、暮らしをよりスマートにしてくれる設備です。
●キッチンの進化
壁付けだったキッチンを対面キッチンへと変更。
リビングダイニングと一体感のあるシーナリーキッチンは、料理中も会話が弾む空間に。
料理をしながらパートナーと会話を楽しむ、豊かな時間が生まれます。
●安心のメンテナンス
コスモスイニシアが提供するプラチナメンテナンスで、長く安心してお住まいいただけます。
※通勤時7:00〜9:00発としています。
※所要時間は「ジョルダン」にて算出したものです。2026年2月調査。
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
楽器相談可
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立上板橋第二小学校 (258m)、板橋区立上板橋第二中学校 (847m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (215m)
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所
住所：東京都豊島区南池袋３丁目13-5　池袋サザンプレイス9階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜（但し祝日営業）
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002361号
電話番号：0120-22-1248
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1275790000904／自社管理番号：MCY005093

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