情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション亀戸レジデンス

東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩10分

物件画像

所在地
江東区亀戸９丁目
専有面積
80.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年02月

価格9,480万円

［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　流通営業部・錦糸町営業所

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○東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10分×3駅2路線利用可能なアクセス○江東区運営学童クラブ・保育施設完備 ○充実の共用施設と暮らしを支えるコンシェルジュサービス○大切な家族ペットとともに

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間取・区画

  • 間取り

    可変性と収納力を兼ね備えた3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　流通営業部・錦糸町営業所
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物件詳細情報

物件No.0127578-0000868

所在地 東京都江東区亀戸9丁目
交通 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩10分
その他交通 JR総武線 平井駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 80.18m² 壁心
総戸数 706戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上17階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2009年02月 バルコニー面積 11.16m²
駐車場 空有 22,000円(税無) 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 14,300円
修繕積立金 12,270円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
共有部分:（2022年12月) 施工
外壁・屋上・共用廊下等の防水、塗装、シーリング打替等を実施
備考・制限等 ●水辺と公園に寄り添う穏やかな住環境
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10分、JR総武線「平井」駅徒歩13分。旧中川や公園が広がり、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立します。子育てを支える施設も身近に整い、日々の暮らしをやさしく支えます。
●大規模レジデンスならではの安心と充実の共用部
総戸数700戸超のスケールを活かし、多彩な共用施設やコンシェルジュサービスを備えた住まいです。
●柔軟な空間設計と暮らしやすさへの配慮
フレキシブルリビングや対面キッチンにより、空間に広がりとつながりを創出。ウォークインクローゼットやFUTON収納など、生活動線に配慮した収納設計も魅力です。
●暮らしに彩りを添える空間の工夫
リビング・ダイニングにはピクチャーレールを設置し、お気に入りのアートや写真を飾る楽しみを。玄関にはマグネットボードを設え、暮らしに彩りをもたらします。
●日々の暮らしを支える生活利便性
24時間ゴミ出し対応やペット飼育可能など、日常の利便性と自由度を兼ね備えた住まい。大規模レジデンスならではのゆとりある暮らしとともに、ご家族それぞれのライフスタイルに寄り添う環境が整っています。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
楽器相談可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立浅間堅川小学校 (462m)、江東区立亀戸中学校 (718m)
買物施設 コンビニ (156m)、スーパー (449m)
その他の施設 公園 (60m)
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　流通営業部・錦糸町営業所
住所：東京都墨田区江東橋４丁目25-8　オカバ錦糸町ビル2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002361号
電話番号：0120-02-1248
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1275780000868／自社管理番号：MCY005153

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