情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションＣＨＩＢＡ　ＣＥＮＴＲＡＬ　ＴＯＷＥＲ

JR総武本線 千葉駅 徒歩11分

物件画像

所在地
千葉市中央区中央３丁目
専有面積
66.45m²
間　取
2LDK
築年・入居
2009年02月

価格4,600万円

［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　流通営業部・錦糸町営業所

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賃貸中物件、表面利回り4.51％、3駅3路線利用可能、電車利便も商業利便にも恵まれた好立地に建つ免震構造、オール電化、43階建タワーの18階、2LDK。マンションオーナーとして資産運用しませんか？

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、66.45平米

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物件価格4,600万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　流通営業部・錦糸町営業所
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物件詳細情報

物件No.0127578-0000863

所在地 千葉県千葉市中央区中央3丁目
交通 JR総武本線 千葉駅 徒歩11分
その他交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 19.6帖(18階),洋室 6.2帖(18階),洋室 4.6帖(18階))
専有面積 66.45m² 壁心
総戸数 436戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 18階 / 地上43階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2009年02月 バルコニー面積 11.1m²
駐車場 空有 36,000円(税無) 物件からの距離0m 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）錢高組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）大京アステージ 管理費 18,000円
修繕積立金 9,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [管理組合費（月額）] 100円　[ケーブルＴＶ聴取料（月額）] 330円　
備考・制限等 賃貸中物件、表面利回り4.51％。月額賃料:173、000円(年間賃料収入2、076、000円)、固定資産税・都市計画税：132、305円(令和8年度) サブリース契約なし。
※表面利回りは、年間収入の当該不動産取得価格に対する割合です。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。 予めご了承ください。
※専有面積66.45平米にトランクルーム面積0.84平米を含みます。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
楽器相談可
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 本町小学校 (673m)、葛城中学校 (1,480m)
買物施設 コンビニ (125m)、スーパー (61m)、ドラッグストア (179m)
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　流通営業部・錦糸町営業所
住所：東京都墨田区江東橋４丁目25-8　オカバ錦糸町ビル2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002361号
電話番号：0120-02-1248
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1275780000863／自社管理番号：MCY005174

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