情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅水口町暁分譲地 5号地

JR草津線 貴生川駅 徒歩37分

物件画像

所在地
甲賀市水口町暁
土地面積
169.96m²
建物面積
125.65m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年09月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社東和不動産　湖南店

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＊新価格＊オール電化・ZEH対応・太陽光発電付きの築後未入居物件の3LDK！水口の中心地に立地、お買い物便利♪屋根付き車庫で雨の日も濡れずに済みます。トイレ2箇所、洗面台2箇所あり。

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外観
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建売とは思えないデザイン性もある外観。バルコニーの下はお車2台を並列で駐車可能な駐車場となっています。

間取・区画

  • 間取り

    車庫からシューズインクローゼット、玄関への動線もありベビーカー、自転車、キャンプ用品等家族の成長に合わせた使い道ができます。使わなくなったものは小屋裏収納にしまっておくこと◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東和不動産　湖南店
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物件詳細情報

物件No.0127435-0000223

所在地 滋賀県甲賀市水口町暁
交通 JR草津線 貴生川駅 徒歩37分
その他交通
JR貴生川駅バス停宮の前まで徒歩5分、バス乗車14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 9.3帖(2階),小屋裏収納あり)
土地面積 169.96m²
建物面積 125.65m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2023年09月
バルコニー面積 13.2m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
土地共有持分 1/1 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 橋本不動産株式会社
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
完成時期未定		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口12.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 引渡し日に関しては要相談です。太陽光発電・ZEH新築住宅・スーパー・ドラッグストア・保育園・ホームセンター・家電量販店徒歩圏内
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 甲賀市立水口小学校 (700m)、甲賀市立城山中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (110m)、ドラッグストア (54m)
その他の施設 総合病院 (2,300m)、公園 (500m)、銀行 (80m)
［取扱会社］株式会社東和不動産　湖南店
住所：滋賀県湖南市中央４丁目80-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第一火曜日・毎週水曜日
免許番号：滋賀県知事(9)第1864号
電話番号：0748-72-9300
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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