情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

中古住宅甲南町新治中古戸建

JR草津線甲南駅徒歩19分

物件画像

価格1,250万円

［取扱会社］株式会社東和不動産　湖南店

100坪以上の広い敷地に離れ付の日本家屋。駐車スペース拡張工事済でお車6台以上駐車可能。駅やインターチェンジにもアクセス良く別荘や二世帯住宅にもおすすめ。

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離れ棟付の日本家屋です。お車6台駐車可能な広い敷地です。

間取・区画

物件価格1,250万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0127435-0000202

所在地	周辺地図滋賀県甲賀市甲南町新治
交通	JR草津線甲南駅徒歩19分
その他交通	甲南インターチェンジまで2,000ｍ
間取	13DK(和室 6畳(1階)×4,和室 8畳(1階),ダイニングキッチン 6帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(1階),洋室 7.3帖(1階),洋室 4.5帖(1階),和室 6畳(2階)×4)
土地面積	376.02m²
建物面積	275.76m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1969年12月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m お車6台駐車可能
セットバック	有	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 2.5m 公道間口19.8m )	取引態様	専任媒介
リフォーム	内装:（2023年07月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2023年05月) 施工駐車スペース拡張
備考・制限等	都市計画法34条11号指定区域につき４３条許可を得て再建築可能

こだわり項目: 南向き; 南道路; 複数路線; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; フローリング; 専用庭; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 和室; 即入居可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東和不動産　湖南店: 住所：滋賀県湖南市中央４丁目80-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第一火曜日・毎週水曜日
免許番号：滋賀県知事(9)第1864号
電話番号：0748-72-9300
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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