情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てAVANTIA 新築戸建 東区大幸3丁目

名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
名古屋市東区大幸３丁目
土地面積
119.45m²
建物面積
103.52m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年10月

価格6,190万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい
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物件詳細情報

物件No.0127422-0003100

所在地 愛知県名古屋市東区大幸3丁目
交通 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩7分
その他交通 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩7分
間取 3SLDK
土地面積 119.45m²
建物面積 103.52m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-54599号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年10月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■太陽光発電システム搭載
■耐震等級3×耐震ダンパーを標準搭載
■都心への軽やかなアクセスを叶える、駅徒歩7分の好立地
？？【“暮らしを豊かにする”設備が充実】？？
＊宅配ボックス付機能門柱　＊EVコンセント　＊浴室暖房乾燥機
＊食洗器　＊エコジョーズ　＊スマートキー　＊電動シャッター
―――【物件の性能】
●長期優良住宅認定
　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造
●ZEH水準住宅
　―― 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし
●「住宅性能表示制度」取得等級
＊劣化対策等級3（劣化の軽減）　＊維持管理対策等級3（維持管理）　＊一次エネルギー消費量等級7（省エネ）　＊ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境）
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
吹き抜け
電動シャッター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 矢田小学校 (1,030m)、名古屋市立矢田中学校 (1,170m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (780m)、ドラッグストア (820m)
その他の施設 大幸保育園 (330m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい
住所：愛知県名古屋市千種区今池３丁目41-11
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
電話番号：0120-50-5493
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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