情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

土地売土地　千種区宮根台2丁目

名古屋市営名城線茶屋ヶ坂駅徒歩25分

物件画像

価格1,290万円

［取扱会社］ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

◆建築条件なし◆『敷地広々48坪♪』×『宮根小学校徒歩2分』×『便利な商業施設が徒歩圏内♪』

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外観

間取・区画

物件価格1,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0127422-0002953

所在地	周辺地図愛知県名古屋市千種区宮根台2丁目
交通	名古屋市営名城線茶屋ヶ坂駅徒歩25分
土地面積	159.66m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 6m 公道間口10.4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	＼建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんで建築可能／ ■敷地広々48坪♪ ■宮根小学校徒歩2分！子育て環境良好◎ ■ご予算に合わせた建築プランのご提案させていただきます ―――【便利な商業施設が徒歩圏内♪】 ●セブンイレブン：徒歩7分（510m） ●Vドラッグ：徒歩8分（600m） ●フィール：徒歩9分（650m）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (540m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設	公園 (540m)、名古屋市宮根保育園 (250m)

［取扱会社］ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい: 住所：愛知県名古屋市千種区今池３丁目41-11
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
電話番号：0120-50-5493
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1274220002953／自社管理番号：4033868

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【トヨタホーム】ACT BASE（アクトベース）豊田西中山
その他備考：法22条指定区域、景観法、砂防法（一部の宅地）、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、まちなみガイドラインあり、敷地面積の制限：130m2以上。 ※NO.2-8～2-15の区画は建築を制限する箇所が一部ございます。 ■資料請求について執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。 ■現地見学について円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。現地にスタッフが待機していない場合がございます。空いた時間に「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 (1)現地・物件見学（30分～） (2)ご希望条件のご相談（30分～） (3)資金計画・予算のご相談（30分～） (4)トヨタホームついて（30分～）
とよたおいでんバス「後田」停徒歩3分～6分
1,380万円～
土地：173.82m² （52.58坪）～ 190.18m² （57.52坪）
現況：分譲中