情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て鹿沼市千渡

JR日光線 鹿沼駅 バス9分 西久保入口下車 徒歩7分

物件画像

所在地
鹿沼市千渡
土地面積
196.68m²
建物面積
110.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年01月

価格1,890万円(税込)

［取扱会社］株式会社かぬま不動産

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鹿沼街道から宇都宮方面へのアクセスも良い千渡エリア★さつきが丘小学校★北中学校★お風呂1坪★ガスコンロ3個口付きでお料理の幅も広がりそうです★追い焚き機能★浴室乾燥機★1階に4.5帖の和室がございます

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〇1号棟〇　1号棟は一番延床面積が広々としております！ご見学可能でございます！/2024.1.8撮影。

間取・区画

  • 間取り

    〇間取り〇　間取り：4LDK　土地面積：196.68？　延床面積：110.16？

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物件価格1,890万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127385-0000286

所在地 栃木県鹿沼市千渡
交通 JR日光線 鹿沼駅 バス9分 西久保入口下車 徒歩7分
その他交通 東武日光線 新鹿沼駅 バス14分 西久保入口下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖,和室 4.5畳,洋室 8帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖)
土地面積 196.68m²(公簿)
建物面積 110.16m² 壁心
総戸数 3戸 専有面積（最小／最大） 105.29m2～107.72m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2024年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 容積率備考 200％→160％（法52条2項）
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC116198号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年01月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 建物面積は110.16平米となっており広さも十分ではないでしょうか。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。フラット35Sに対応しています。こちらの物件は南向きです。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか(#^^#)
こだわり項目
南向き
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,142m)、スーパー (1,673m)、ドラッグストア (751m)、商店街 (747m)
その他の施設 銀行 (1,003m)、サンキ 鹿沼店 (502m)
［取扱会社］株式会社かぬま不動産
住所：栃木県鹿沼市西茂呂４丁目11-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　毎週水曜日 　夏季休暇　年末年始休暇　Ｇ・Ｗ休暇
免許番号：栃木県知事(2)第4982号
電話番号：0289-77-7557
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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