情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションライオンズ東京根岸グランフォート

JR山手線 上野駅 徒歩9分

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所在地
台東区根岸３丁目
専有面積
55.71m²
間　取
2LDK
築年・入居
2012年03月

価格8,980万円

［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店

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オープンルーム開催情報2026年06月02日〜2026年08月31日

■「上野」駅徒歩9分の好立地■新規リノベーション■角住戸・通風良好■上野恩賜公園徒歩圏

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物件価格8,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店
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物件詳細情報

物件No.0127264-0001778

所在地 東京都台東区根岸3丁目1-1
交通 JR山手線 上野駅 徒歩9分
その他交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩4分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
専有面積 55.71m² 壁心
総戸数 76戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 2012年03月 バルコニー面積 10.6m²
現況 空家 用途地域 商業地域
施工会社 株式会社イチケン 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 12,200円
修繕積立金 14,040円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
リノベーション完了後引渡し		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月02日〜2026年08月31日　開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
備考・制限等 山手線「鶯谷」駅、東京メトロ日比谷線「入谷」駅が利用可能。さらにビッグターミナル「上野」駅も徒歩圏の好立地。商業施設や飲食店、公園などが身近に揃い、都心ならではの利便性を享受できます。
お部屋は2012年築マンションのリノベーション住戸。キッチン・浴室・洗面台・トイレをはじめ、フローリングや建具、クロスまで一新し、快適な住空間へ生まれ変わります。角住戸ならではの開放感と通風の良さも魅力。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実。大切なペットと暮らせる住まいです（細則有）。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 台東区立根岸小学校 (560m)、台東区立忍岡中学校 (290m)
その他の施設 公園 (750m)、鶯谷駅(JR東日本 京浜東北線) (320m)

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オープンルーム開催情報
2026年06月02日〜2026年08月31日開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店
住所：東京都文京区白山１丁目6-6　BJ白山ビル
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(04)第086009号
電話番号：03-5840-9012
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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