情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅豊島区池袋本町4丁目中古戸建

東武東上線北池袋駅徒歩6分

物件画像

価格8,798万円

［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店

オープンハウス開催情報2026年06月02日〜2026年07月01日

【築浅×92m2超の開放感】池袋も生活圏内の穏やかな邸宅。プライベート性重視の静音設計ライフを満喫！

物件価格8,798万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0127264-0001777

所在地	周辺地図東京都豊島区池袋本町4丁目
交通	東武東上線北池袋駅徒歩6分
その他交通	JR埼京線板橋駅徒歩13分
間取	3LDK
土地面積	69.74m²(実測)
建物面積	92.63m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	東
築年月	2012年02月	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4.3m 公道間口2.7m )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月02日〜2026年07月01日　10:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ●キッチンコンロ、水栓●浴室水栓、鏡、アクセサリー●トイレ●洗面台水栓内装:（2026年06月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）照明/●クロス●フロアタイル、床剥離ワックス仕上げ●階段手摺●照明器具●ハウスクリーニング
備考・制限等	準防火地域/高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	豊島区立池袋本町小学校 (180m)
その他の施設	総合病院 (910m)、北池袋駅(東武東上本線) (400m)

［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店: 住所：東京都文京区白山１丁目6-6　BJ白山ビル
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(04)第086009号
電話番号：03-5840-9012
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1272640001777／自社管理番号：B01636-002514

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

練馬区向山4丁目中古戸建
■全室6帖以上 □広々20帖超え ■通風良好、日当たり良好 □静かな住宅地 ■太陽光発電（蓄電タイプ）システム設置（買取） □駐車場2台分（車両サイズ要確認） 20帖超の広々LDKは、ご家族が自然と集まる団らんの空間。全室6帖以上の5SLDKで、お子様それぞれの個室も確保できます。キッチンからリビングを見渡せる設計で、見守りながら家事ができる安心感も魅力。小学校・保育園・公園が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です。
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩12分
8,780万円
土地：152.7m²
建物：142.84m²
間取：5SLDK