情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションオープンレジデンシア小石川播磨坂

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分

物件画像

所在地
文京区小石川４丁目
専有面積
33.53m²
間　取
1LDK
築年・入居
2021年04月

価格7,380万円

［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店

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オープンルーム開催情報2026年05月08日〜2027年05月08日

大手町や新宿等へダイレクトにアクセス可能な丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分という利便性を享受しながら、播磨坂の四季を感じられる特等席での暮らし。播磨坂さくら並木を日常にする、静謐なる低層レジデンス。

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間取・区画

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    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,380万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店
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物件詳細情報

物件No.0127264-0001720

所在地 東京都文京区小石川4丁目21-7
交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分
その他交通 都営三田線 春日駅 徒歩18分
間取 1LDK(リビングダイニング 5.6帖,キッチン 2.3帖,洋室 4.1帖)
専有面積 33.53m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2021年04月 バルコニー面積 3.98m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 施工会社 古久根建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズィング株式会社
管理費 9,430円 修繕積立金 8,750円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月08日〜2027年05月08日　10:00-17:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 200円　[インターネット（定額料金）] 1,760円　
備考・制限等 防火地域/文教地区/高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
システムキッチン
都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立窪町小学校 (700m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (100m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 総合病院 (1,320m)、公園 (250m)、茗荷谷駅(東京メトロ 丸ノ内線) (540m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月08日〜2027年05月08日10:00-17:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店
住所：東京都文京区白山１丁目6-6　BJ白山ビル
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(04)第086009号
電話番号：03-5840-9012
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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