情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションプレシスヴィアラ田端

JR京浜東北・根岸線田端駅徒歩10分

物件画像

所在地: 北区田端新町３丁目
専有面積: 55.08m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2022年03月

価格7,499万円

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［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年04月01日〜2026年08月31日

南西×北西の角住戸で二面採光。55.08m22LDKは居室の独立性が高く、在宅ワークや二人暮らしにも使いやすい間取り。光と風を感じる快適な住空間です。

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外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0127264-0001420

所在地	周辺地図東京都北区田端新町3丁目16-6
交通	JR京浜東北・根岸線田端駅徒歩10分
その他交通	JR高崎線尾久駅徒歩9分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖(9階),洋室 5.5帖(9階),洋室 4.5帖(9階))
専有面積	55.08m² 壁心
総戸数	30戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上9階建	主要採光面	北西
築年月	2022年03月	バルコニー面積	6.55m²
現況	居住中	用途地域	商業地域
施工会社	株式会社吉原組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	伏見管理サービス株式会社	管理費	18,320円
修繕積立金	3,860円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年04月01日〜2026年08月31日　開催時刻はお問い合わせください。現地見学会公開中事前に必ず予約してください
備考・制限等	R山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩圏。都心直結の利便性を享受しながら、落ち着いた住環境に佇む築浅レジデンスです。本住戸は最上階9階・南西×北西角住戸という開放感あふれるポジション。眺望と通風に優れ、プライバシー性の高い住まいを実現しています。55.08m2の2LDKは生活動線が整い、収納力も確保。立地・住環境・住戸条件の三拍子が揃った、バランスのとれた一邸です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	北区立滝野川第四小学校 (480m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設	田端駅(JR東日本山手線) (790m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年04月01日〜2026年08月31日開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会公開中事前に必ず予約してください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店: 住所：東京都文京区白山１丁目6-6　BJ白山ビル
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(04)第086009号
電話番号：03-5840-9012
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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