情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/12

土地豊島区駒込4丁目　土地

都営三田線 巣鴨駅 徒歩6分

物件画像

所在地
豊島区駒込４丁目
土地面積
98.27m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
167％

価格1億3,500万円

［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店

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●JR山手線「巣鴨」駅まで徒歩8分の立地　●閑静な住宅街ながら利便性も兼ね備えた良好な住環境　●ゆったり95m2超えの建築条件なしの土地　

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外観
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●閑静な住宅街ながら利便性も兼ね備えた良好な住環境　

間取・区画

  • 1/6間取り

    ●建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能

  • 2/6間取り

    ●建物参考プラン面積約181.77m2(車庫約14.46m2・備蓄倉庫約3.31m2含む)

  • 3/6間取り

    ●建物参考プラン面積約98.95m2

  • 4/6間取り

    ●建物参考プラン面積約130.00m2

  • 5/6間取り

    ●建物参考プラン面積約164.28m2

  • 6/6間取り

    ●建物参考プラン面積約141.85m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店
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物件詳細情報

物件No.0127264-0000720

所在地 東京都豊島区駒込4丁目
交通 都営三田線 巣鴨駅 徒歩6分
その他交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分
土地面積 98.27m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 288.17m² 私道負担割合 89/1000
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 167％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4.1m 私道 間口4m ) 取引態様 売主
備考・制限等 準防火地域、高度地区
●建物参考プラン有・建物参考プラン面積約181.77m2、3階建て3SLDK+畳コーナー+車庫　・建物参考プラン面積約98.95m2、2階建て3LDK+2WIC・建物参考プラン面積約130.00m2、賃貸併用住宅●建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可●当社にて参考プランの作成や提携会社の紹介も可能
こだわり項目
更地
複数路線
公営水道
都市ガス
即引渡し可
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立仰高小学校 (250m)、豊島区立駒込中学校 (370m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、公園 (590m)、アトレヴィ巣鴨 (530m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店
住所：東京都文京区白山１丁目6-6　BJ白山ビル
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(04)第086009号
電話番号：03-5840-9012
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1272640000720／自社管理番号：B01636-000568

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