情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

新築一戸建て新宿区南榎町002(1)1号棟

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新宿区南榎町
土地面積
35.2m²
建物面積
54.82m²
間　取
2LDK
築年・入居
2024年12月

価格7,280万円(税込)

［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店

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◆人気の神楽坂エリアの新築戸建◆東西線「神楽坂駅」徒歩8分◆大江戸線「牛込柳町駅」徒歩9分◆南向きで高台立地、陽当り良好

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    土地面積 35.20m2。南向きの土地、陽当り良好。

  • 2/2間取り

    参考プラン 3階建、延床面積 54.82m2。建物価格 1450万円(税込)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店
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物件詳細情報

物件No.0127264-0000705

所在地 東京都新宿区南榎町
交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
その他交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分
間取 2LDK
土地面積 35.2m²(実測)
建物面積 54.82m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年12月
バルコニー面積 3.6m² 土地共有持分 1/1
私道負担面積 6.39m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 300％ 容積率備考 前面道路の幅員により160％に制限
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ホーク・ワン 建築確認番号／開発許可番号 第KS124-3120-50069号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 間口4.4m )
取引態様 仲介   
こだわり項目
南向き
南道路
複数路線
バルコニー
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立市谷小学校 (510m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 神楽坂駅(東京メトロ 東西線) (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店
住所：東京都文京区白山１丁目6-6　BJ白山ビル
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(04)第086009号
電話番号：03-5840-9012
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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