情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地西宮市甲子園浜田町土地　約190m2

阪神本線甲子園駅徒歩10分

物件画像

価格5,100万円

［取扱会社］ハウス・ターミナル

現金購入は値交渉可。人気の甲子園浜田町で古アパート付き土地物件出ました。

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0127256-0000006

所在地	周辺地図兵庫県西宮市甲子園浜田町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩10分
その他交通	阪神本線久寿川駅徒歩7分
土地面積	189.93m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
私道負担面積	24.42m²	私道負担割合	1/1
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 私道位置指定間口2m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	法令上の制限なし。現在８戸中３戸入居中。現在月額賃料収入166,000円。返還敷金150,000円。他社仲介不可。入居者有の古アパート付きですが、土地100％としての取引になります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウス・ターミナル: 住所：大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目12-11　プルス塚本101号
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：大阪府知事(3)第58104号
電話番号：06-6300-7301
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1272560000006

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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伊丹市南町1丁目建築条件付き土地 A号地
住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅を対象として、良好な住居の環境を保護するため定める地域です。建築条件付きなので、売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができます。駅から徒歩6分圏内に立地しています。
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩6分
5,002.8万円
土地：150.36m²
現況：更地