情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/25

新築一戸建て東小岩一丁目新築戸建

JR総武線小岩駅徒歩21分

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所在地: 江戸川区東小岩１丁目
土地面積: 38.06m²
建物面積: 56.01m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2024年04月

価格2,980万円(税込)

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［取扱会社］株式会社秀建エステート

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オープンハウス開催情報2024年05月11日〜2024年05月26日

徒歩５分圏内に保育園、小学校、中学校、お買い物施設が整った住環境です。

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間取・区画

間取り

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物件価格2,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0127253-0000242

所在地	周辺地図東京都江戸川区東小岩1丁目
交通	JR総武線小岩駅徒歩21分
その他交通	京成本線江戸川駅徒歩26分
間取	2LDK
土地面積	38.06m²
建物面積	56.01m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年04月	駐車スペース	無
私道負担面積	11m²	私道負担割合	1/1
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1C建04100
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談完成後１カ月程度
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年05月11日〜2024年05月26日　11：00〜17：00 （土・日・祝）現地販売会開催中です！お客様の予定に合わせご案内時間の調整可能です。周辺環境含めお気軽に内覧されてください。お待ちしております。

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 売主・代理; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	江戸川区立南小岩第二小学校 (170m)、江戸川区立小岩第二中学校 (140m)
買物施設	コンビニ (250m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設	総合病院 (700m)、公園 (1,070m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年05月11日〜2024年05月26日11：00〜17：00
（土・日・祝）現地販売会開催中です！お客様の予定に合わせご案内時間の調整可能です。周辺環境含めお気軽に内覧されてください。お待ちしております。

［取扱会社］株式会社秀建エステート: 住所：千葉県浦安市猫実４丁目21-12　1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：千葉県知事免許(9)第009041号
電話番号：047-304-5828
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-99389

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい07458-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1272530000242

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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