情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅登別市美園町5丁目　戸建て

JR室蘭本線 鷲別駅 徒歩12分

物件画像

所在地
登別市美園町５丁目
土地面積
303.4m²
建物面積
226.47m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1991年09月

価格2,549万円

［取扱会社］株式会社カチタス　室蘭店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】【リフォーム済】1階車庫2台、大型の物置付と様々な用途に使えるスペースがあります。多趣味な方におススメです。2階対面キッチンLDKは24帖です。　3階はフリースペース14．5帖にウォ…

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外観
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【リフォーム済】LDKは広々の24帖です。対面キッチンですのでお話しながらテレビを見ながら家事がこなせますね。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム済】2世帯住宅から5SLDKに間取り変更致します。キッチンも対面にしてLDKは広々の24帖に致しました。3階も将来的に2世帯にできるようフリースペース14．5帖を設けました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,549万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　室蘭店
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物件詳細情報

物件No.0127239-0000484

所在地 北海道登別市美園町5丁目8-1
交通 JR室蘭本線 鷲別駅 徒歩12分
間取 5SLDK
土地面積 303.4m²
建物面積 226.47m²
構造・規模 木造・CFT造／3階建 主要採光面 南
築年月 1991年09月 駐車スペース 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 10m 公道 ) ( 北西 4m 私道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 618289 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
1階車庫、物置付。2階対面キッチンに致します。LDKは24帖です。
3階はフリースペース14．5帖で間取り変更してキッチンやユニットバスもおけますので2世帯対応も可能です。
洋室8帖、洋室6帖にウォークインクローゼット3帖の5SLDK見所豊富です。
【リフォーム内容】車庫解体、駐車場整地　玄関ドア交換、…
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
テラス
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 若草小学校 (850m)、鷲別中学校 (1,100m)
その他の施設 総合病院 (1,900m)、鷲別駅 (900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月11日〜2026年06月15日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　室蘭店
住所：北海道登別市若草町２丁目13-9　シルク21　102号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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