情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建て福岡市南区警弥郷１丁目

JR博多南線博多南駅徒歩26分

物件画像

価格3,998万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡中央店

◆2024年3月建築　・リビングイン階段　・4ＬＤＫ　・和室有　・カウンターキッチン　・浴室乾燥機　・ウォークインクローゼット　・西鉄バス「警弥郷一丁目」停まで徒歩4分

間取・区画

物件価格3,998万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0127208-0003247

所在地	周辺地図福岡県福岡市南区警弥郷1丁目
交通	JR博多南線博多南駅徒歩26分
その他交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩31分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖,和室 5畳,洋室 7帖,洋室 6.3帖,洋室 5.2帖)
土地面積	134.27m²(実測)
建物面積	105.55m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年03月
駐車スペース	空有	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KJH23-01883-1号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 公道間口7.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	■おすすめポイント■・リビングイン階段のため、帰宅、外出時でのご家族のコミュニケーションの機会が増えます。・節水や時短をサポートする食器洗浄乾燥機有・追焚機能付。生活時間の違うご家族に便利です。・ＷＩＣがあり、すっきり片付けができます。・1階、2階にトイレあり。階段の上り下りをしなくていいので、お子様や高齢者の方も安心です。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福岡市立弥永西小学校 (1,190m)、福岡市立曰佐中学校 (940m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡中央店: 住所：福岡県福岡市中央区高砂１丁目3番13号　高砂ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-12-2981
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合