情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅福岡市南区寺塚１丁目

西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩24分

物件画像

価格3,698万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡中央店

◆2017年6月建築　・4ＬＤＫ　・リビングイン階段　・収納充実（ＷＩＣ、廊下収納、床下収納、各居室に収納有）　・食器洗浄乾燥機有　・追焚機能有　・駐車場2台可能

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西鉄バス「穴観音」停まで徒歩3分

間取・区画

物件価格3,698万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0127208-0003241

所在地	周辺地図福岡県福岡市南区寺塚1丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩24分
その他交通	西鉄天神大牟田線高宮駅バス12分西鉄バス　穴観音下車徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖,和室 4.5畳,洋室 7帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖)
土地面積	187.81m²(公簿)
建物面積	101.43m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2017年06月
駐車スペース	空有 (2台) 幅約4.0ｍ、奥行約10.1ｍ	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	ひな段
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 5.9m 公道間口4m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	第二種15ｍ高度地区 ■火災警報器：6ヵ所（キッチン、階段、各居室部分）　■1階、2階共温水洗浄便座　■駐車場縦列2台可能（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）幅約4.0ｍ、奥行約10.1ｍ■おすすめポイント■・ＷＩＣ、廊下収納、床下収納、各居室に収納があり、すっきり片付けができます。・ご家族、お客様との会話も楽しめる対面キッチンです。・追焚機能付。生活時間の違うご家族に便利です。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; ウォークインクローゼット; 出窓; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福岡市立大池小学校 (1,100m)、福岡市立野間中学校 (1,900m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡中央店: 住所：福岡県福岡市中央区高砂１丁目3番13号　高砂ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-12-2981
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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