情報更新日：2024/05/25　情報有効期限：2024/06/08

新築一戸建て神戸市東灘区御影塚町2丁目　新築戸建

阪神本線 石屋川駅 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市東灘区御影塚町２丁目
土地面積
65.78m²
建物面積
120.87m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年03月

価格5,980万円(税込)

［取扱会社］関西ネット不動産株式会社

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阪神本線「石屋川駅」徒歩約4分、カーポート（並列2台可能）があり、間口も十分で約11.7ｍです。室内設備、大変充実しております。LDKは2階で、広々約17.2帖！

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物件価格5,980万円(税込)

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127129-0001410

所在地 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目11-16
交通 阪神本線 石屋川駅 徒歩4分
その他交通 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階),洋室 7.3帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5.2帖(1階),洋室 4.8帖(3階))
土地面積 65.78m²(公簿)
建物面積 120.87m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2024年03月 駐車スペース １階部分に、２台駐車可能
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 J23-20320
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.8m 公道 間口11.7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 近くにスーパーやコンビニエンスストアもあり、住環境が整っております。玄関扉は、開け閉めに便利な引き戸仕様。玄関鍵も最近の車ではよく使われているようなリモコンキー（スマートキー）となっており、楽々と鍵の施錠・解錠が可能です。床暖房は、『リビング』『ダイニング』『キッチン足元』の3面設置があります。給湯器はエコジョーズ（省エネタイプの給湯器）、浴室はミストカワック背設置（浴室乾燥暖房機）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
ガス暖房
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立御影小学校 (710m)、神戸市立御影中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設 総合病院 (1,060m)、公園 (640m)、銀行 (430m)
［取扱会社］関西ネット不動産株式会社
住所：兵庫県西宮市天道町25-7
営業時間：09:00〜18:10
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第8514号
電話番号：0120-698-398
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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