情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/25

中古マンションプレシアス清和台中央5階

阪急宝塚本線川西能勢口駅バス19分清和台中央下車徒歩1分

物件画像

所在地: 川西市清和台西３丁目
専有面積: 80.03m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2002年07月

価格2,280万円

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［取扱会社］関西ネット不動産株式会社

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室内綺麗です！全室クロス貼替、ハウスクリーニング完了！清和台団地内で稀少性のあるマンションが登場しました！近隣に商業複合施設・医療私設・金融機関有り！眺望良好！是非ご見学ください。

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玄関からの廊下にコーナーニッチあり！素敵な花瓶を飾りませんか。また、段差の低い玄関でおススメです！

間取・区画

3LDK　専有面積80.03平米　和のスペース1室あり。　鉄筋コンクリート造地上8階建地下1階の5階部分。全室6帖以上有り！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0127129-0001281

所在地	周辺地図兵庫県川西市清和台西3丁目1-44
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅バス19分清和台中央下車徒歩1分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖(5階),和室 6畳(5階),洋室 6.6帖(5階),洋室 6.1帖(5階),上記の内、小上がり式の和室コーナー)
専有面積	80.03m² 壁心
総戸数	77戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上8階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	2002年07月	バルコニー面積	13.56m²
駐車場	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	村本建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理費	10,800円	修繕積立金	27,210円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談クロス貼替工事完了後
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	内装:（2023年07月) 施工全室クロス張替
備考・制限等	清和台地区地区計画 ●2023年6月　クロス全面貼替、ハウスクリーニング完了！○緑溢れる街並みで子育て世代におすすめです！〇間取り3LDK　専有面積80.03平米で各部屋6帖以上ございます！〇向かい側に複合施設有り！（商業・医療・お子様の習い事等）○ゲストルーム・シアタールーム・洗車場等共用部施設充実！●ご返済例　変動金利0.475％　お借入額2280万円　月々58,933円　ボーナス返済0円

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; キッズルーム; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; パントリー; LDK15帖以上; 和室; ペット不可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川西市立清和台南小学校 (740m)、川西市立清和台中学校 (660m)
買物施設	コンビニ (690m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設	公園 (560m)、銀行 (320m)

周辺地図

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［取扱会社］関西ネット不動産株式会社: 住所：兵庫県西宮市天道町25-7
営業時間：09:00〜18:10
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第8514号
電話番号：0120-698-398
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-97194

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01076-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1271290001281

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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