情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンションロイヤルマンションユトリテ田島

福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩13分

物件画像

所在地: 福岡市城南区田島１丁目
専有面積: 91.98m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2005年03月

価格5,280万円

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【ご見学受付中】ペット相談可！近隣駐車場継承可！91.98ｍ2、LDK20.6帖＆全洋室6.3帖以上の広々3LDK+S！2026年フルリノベ済で新しく綺麗に♪最上階3階南東向きで陽当たりも良好！

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ご都合の良い日にご案内させて頂きます。近隣に月極駐車あり月/8800円。

間取・区画

LDK20.6帖＆全洋室6.3帖以上、91.98ｍ2の広々3LDK+S+WIC！最上階3階南東向きのお部屋で陽当たり良好♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0126973-0027352

所在地	周辺地図福岡県福岡市城南区田島1丁目4-18
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩13分
その他交通	西鉄バス田島下車徒歩4分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 20.6帖,洋室 7.5帖,洋室 6.8帖,洋室 6.3帖,収納 2.2帖)
専有面積	91.98m² 壁心
総戸数	15戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上3階建	主要採光面	南東
築年月	2005年03月	バルコニー面積	11.59m²
駐車場	近隣 8,800円(税込) 物件からの距離90m	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	（株）旭工務店	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	（株）東京建物アメニティサポート	管理費	18,400円
修繕積立金	23,000円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[町内会費（月）] 300円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）室内クリーニング
備考・制限等	【おすすめポイント】（1）2026年5月室内フルリノベーション実施済み！新しく綺麗に生まれ変わりました♪ （2）91.98ｍ2の広々3LDK+S+WIC！（3）LDK広々20.6帖で開放的！（4）全居室6.3帖以上で、どのお部屋も使い勝手がいいですよ♪ （5）2.2帖納戸は仕事部屋や収納場部屋、趣味部屋など用途様々！（6）収納力が嬉しいウォークインクローゼット付き！（7）最上階3階南東向きのお部屋で陽当たり良好！（8）ペット相談飼育可(要申請・使用細則有)！大切な家族と一緒に暮らせます♪ （9）近隣駐車場確保済で継承可！物件から90ｍの近さで安心♪ （10）新耐震基準適合物件！（11）地下鉄七隈線「別府」駅徒歩13分の好立地！バス停徒歩4分で通勤通学に便利♪ （12）小学校も、中学校も徒歩12分で子育て安心！（13）「イオンスタイル笹丘」徒歩6分で買い物便利！（14）あると便利な宅配ボックス付き！（15）オートロック付きで防犯面も安心♪

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; 低層マンション; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 事務所不可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立田島小学校 (940m)、福岡市立友泉中学校 (900m)
買物施設	コンビニ (330m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設	総合病院 (830m)、公園 (770m)、銀行 (580m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

イオンスタイル笹丘470m、徒歩6分！

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡: 住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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