情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンション東峰マンション竹下

JR鹿児島本線竹下駅徒歩9分

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所在地: 福岡市博多区那珂１丁目
専有面積: 76.89m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1987年03月

価格2,380万円

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【弊社でご見学で「商品券2000円」プレゼント】2026年5月室内フルリノベ済の3LDK！3方角部屋で陽当たり良好！JR「竹下」駅徒歩9分で通勤通学に便利♪小学校徒歩8分・中学校徒歩9分で子育て安心♪

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間取・区画

3LDK+WIC+パントリー！4階南東・北西・南西の3方角部屋で陽当たり良好♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0126973-0027084

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区那珂1丁目
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩9分
その他交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩25分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 6.3帖,洋室 5.7帖,洋室 4.5帖)
専有面積	76.89m² 壁心
総戸数	47戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1987年03月	バルコニー面積	12.33m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	（株）銭高組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	（株）穴吹ハウジングサービス	管理費	8,983円
修繕積立金	15,952円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[自治会費（月）] 350円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング
備考・制限等	※住宅ローン減税申請対象（省エネ基準適合住宅）【おすすめポイント】（1）2026年5月室内フルリノベーション実施済み！新しく綺麗に生まれ変わりました♪ （2）新耐震適合物件！（3）JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩9分で通勤通学に便利！（4）小学校徒歩8分・中学校徒歩9分で子育て安心！（5）「ららぽーと福岡」徒歩13分で気軽に買い物や映画、食事が楽しめます！周辺に商業施設が充実した買い物便利なエリア♪ （6）4階南東・北西・南西の3方角部屋で陽当たり良好！（7）LDK広々18帖！（8）各居室収納、廊下収納、パントリー、ウォークインクローゼット付きで収納充実！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 事務所不可; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立那珂小学校 (570m)、福岡市立那珂中学校 (720m)
買物施設	コンビニ (360m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設	総合病院 (570m)、公園 (590m)、銀行 (540m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ららぽーと福岡1000ｍ、徒歩13分！

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡: 住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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