情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て小郡市大板井

西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩13分

物件画像

所在地
小郡市大板井
土地面積
248.12m²
建物面積
113.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【ご見学受付中】敷地広々75坪で並列2台分の駐車場+BBQが楽しめる広いお庭付き！西鉄「大保」駅徒歩13分・甘木鉄道「大板井」駅徒歩11分・小学校徒歩7分・中学校徒歩14分の通勤通学に便利な好立地♪

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外観
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駐車並列2台可！お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/

間取・区画

  • 間取り

    【4LDK+WIC】家事がはかどる水回り集中設計！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126973-0027044

所在地 福岡県小郡市大板井
交通 西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩13分
その他交通 甘木鉄道 大板井駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),和室 3.7畳(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 248.12m²
建物面積 113.44m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車並列2台可 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC121912号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 長期優良住宅認定・BELS取得物件！
【おすすめポイント】
（1）約75坪のゆとりある敷地でBBQが楽しめる広いお庭付き！
（2）駐車並列2台可！
（3）西鉄天神大牟田線「大保」駅徒歩13分・甘木鉄道「大板井」駅徒歩11分！Wアクセス可能で通勤通学に便利♪
（4）小学校徒歩7分・中学校徒歩14分で子育て安心！
（5）「マルキョウ」徒歩10分、「ダイレックス」徒歩11分で買い物便利！
（6）落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅街！
（7）家事がはかどる水回り集中設計！
（8）LDK広々16.7帖！和室とつなげてさらに広々20.4帖！
（9）主寝室ゆったり7.8帖！
（10）収納便利なウォークインクローゼット付き♪
（11）洗面室と脱衣室兼ランドリールームが分離した便利な間取り！
（12）使い勝手の良い屋根付きバルコニー有り！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小郡市立大原小学校 (510m)、小郡市立大原中学校 (1,120m)
買物施設 コンビニ (719m)、スーパー (741m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 総合病院 (1,220m)、銀行 (920m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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