情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンションじゅうグランドマンションシュリアン土井

JR香椎線 土井駅 徒歩11分

物件画像

所在地
福岡市東区土井２丁目
専有面積
60.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年01月

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【弊社でご見学された方「商品券2000円」プレゼント】敷地内駐車場有り！2026年室内フルリノベ済みの3LDK！リバービューで陽当たり+眺望良好♪JR「土井」駅・小学校・中学校が全て徒歩11分圏内！

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    【3LDK】6階のお部屋で陽当たり+眺望良好！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126973-0026987

所在地 福岡県福岡市東区土井2丁目
交通 JR香椎線 土井駅 徒歩11分
その他交通 西鉄バス 多々良小学校前下車 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 6.1帖,洋室 4.6帖,洋室 4帖)
専有面積 60.25m² 壁心
総戸数 85戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1994年01月 バルコニー面積 8.77m²
駐車場 空有 5,000円(税込) ※継承可 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 香椎建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）ビジネス・ワンファシリティーズ 管理費 2,800円
修繕積立金 7,560円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町内会費（月）] 600円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
室内クリーニング
備考・制限等 ※住宅ローン減税申請対象（省エネ基準適合住宅）
【おすすめポイント】
（1）2026年5月室内フルリノベーション実施済み！新しく綺麗に生まれ変わりました♪
（2）敷地内駐車場継承可：月額5000円！
（3）新耐震適合物件！
（4）JR香椎線「土井」駅徒歩11分で通勤通学に便利！
（5）小学校徒歩7分・中学校徒歩9分で子育て安心！
（6）「アピアリ八田（サニー）」徒歩10分で買い物便利！
（7）6階のお部屋で陽当たり良好！
（8）バルコニーからのリバービューは眺望良好！
（9）全窓にインプラス（内窓）設置！
（10）家族の会話が弾む対面キッチン！
（11）オートロック付きでセキュリティ面も安心！
（12）あると助かる宅配ボックス付き！
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
事務所不可
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立多々良小学校 (540m)、福岡市立多々良中央中学校 (670m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設 総合病院 (1,300m)、公園 (1,790m)、銀行 (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1269730026987／自社管理番号：sakaiｍ-3291（田中）

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