情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て北九州市小倉南区沼緑町１丁目

JR日豊本線下曽根駅徒歩22分

物件画像

価格2,488万円(税込)

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

【ご案内受付中】駐車並列3台可！JR「下曽根」駅徒歩22分で通勤通学に便利♪小学校徒歩14分・中学校徒歩3分の子育てに優しい閑静な住宅街♪「エフコープ」「ラ・ムー」」徒歩8分圏内で買い物にも便利♪

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間取・区画

物件価格2,488万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126973-0026918

所在地	周辺地図福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目
交通	JR日豊本線下曽根駅徒歩22分
その他交通	西鉄バス沼中学校下下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 8.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	131.09m²(公簿)
建物面積	95.58m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年06月
バルコニー面積	9.72m²	駐車スペース	空有 (3台) 無料駐車並列3台可
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC102258号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 5.1m 公道間口7.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	※防犯カメラ付き！

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡: 住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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