情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て古賀市花鶴丘３丁目

JR鹿児島本線古賀駅徒歩16分

物件画像

価格4,198万円(税込)

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

【ご案内受付中】駐車並列2台可、前面道路広く駐車楽々！LDK広々22.3帖、2階に洋室が4部屋ある間取りの4LDK！JR鹿児島本線「古賀」駅徒歩16分で通勤通学に便利♪小学校徒歩10分で子育ても安心♪

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写真は完成予想パース図です（2号棟は左側）。駐車並列2台可！お客様のご希望の日時にご案内させていただきます！

間取・区画

物件価格4,198万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126973-0026803

所在地	周辺地図福岡県古賀市花鶴丘3丁目
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩16分
その他交通	西鉄バス「板花鶴丘団地」停　徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階),洋室 9.1帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.6帖(2階))
土地面積	161.94m²
建物面積	116.76m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車並列2台可	セットバック	無
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC106182号
地目	宅地	引き渡し可能年月	2026年10月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 8m 公道 )	取引態様	仲介

こだわり項目: 低層住宅地; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡: 住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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