情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションアプローズ那珂

JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

物件画像

所在地
福岡市博多区那珂４丁目
専有面積
74.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年10月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【弊社でご見学で「商品券2000円」プレゼント】2026年5月室内大規模リフォームを実施し綺麗に！LDK20帖の3LDK！近隣駐車場確保！JR「竹下」駅徒歩17分♪小学校徒歩4分♪中学校徒歩10分♪

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    南東向き3LDK！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126973-0026778

所在地 福岡県福岡市博多区那珂4丁目
交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
その他交通
西鉄バス「弥生小学校前」停　徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 6帖,洋室 4.6帖,洋室 4.2帖)
専有面積 74.55m² 壁心
総戸数 66戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1999年10月 バルコニー面積 15.19m²
駐車場 近隣 11,000円(税込) 物件からの距離290m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 2,200円 修繕積立金 11,900円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町費（月）] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
和室を洋室へ変更
備考・制限等 【おすすめポイント】
（1）2026年5月室内大規模リフォーム完工！新しく綺麗に生まれ変わりました♪
（2）近隣駐車場確保済み：月額11000円！（物件から290ｍ）
（3）JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩17分！バス停は徒歩4分の近さ！
（4）小学校徒歩4分・中学校徒歩10分で子育て安心！
（5）「ららぽーと福岡」徒歩10分！気軽に買い物や食事、映画が楽しめます♪
（6）南東向きのお部屋で陽当たり良好！
（7）LDK広々20帖！
（8）家族の会話が弾む対面キッチン♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立弥生小学校 (288m)、福岡市立那珂中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (498m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 銀行 (580m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1269730026778／自社管理番号：sakaiｍ-3112

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