情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て北九州市小倉南区沼南町１丁目

JR日豊本線下曽根駅徒歩22分

物件画像

価格2,999万円(税込)

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

【ご案内受付中】長期優良住宅認定物件！駐車2台可！小学校徒歩10分・中学校徒歩15分で子育て安心♪「ゆめマート」「ラ・ムー」「コスモス」徒歩9分圏内で買い物にも便利です♪

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写真は完成予想パース図です。駐車2台可！お客様のご希望の日時にご案内させていただきます！

間取・区画

物件価格2,999万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126973-0026644

所在地	周辺地図福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目
交通	JR日豊本線下曽根駅徒歩22分
その他交通	西鉄バス沼下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.1帖(2階))
土地面積	138.83m²(公簿)
建物面積	106.82m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC106453号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4.7m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	●明るく開放的なリビング吹抜を採用！ ●周辺施設の充実した利便性の高い好立地♪ ●地震から家族を守る「制震ダンパー」標準装備！ ●2台駐車可能なスペース！ ●天気を気にせず洗濯物が干せるインナーバルコニー♪ ●「長期優良住宅」ですので税制面での優遇が受けられ、メリットも多いです！

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 吹き抜け; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡: 住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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