情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/17

新築一戸建て福岡市南区警弥郷２丁目

西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス29分 西鉄バス上警固停下車 徒歩3分

物件画像

所在地
福岡市南区警弥郷２丁目
土地面積
132.95m²
建物面積
105.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,288万円(税込)

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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弊社でご見学された方、1組様1回限り「商品券2,000円」プレゼント♪】福岡市南区警弥郷2丁目閑静な住宅街の一画！LDKは約23.6帖！キッチン横に大容量の収納あり！駐車場は並列で2台可！

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外観
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建物の個性を主張するシックな外観！

間取・区画

  • 間取り

    LDKは約23.6帖、広々4LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,288万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126973-0026621

所在地 福岡県福岡市南区警弥郷2丁目
交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス29分 西鉄バス上警固停下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 23.6帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2,洋室 3.1帖(2階))
土地面積 132.95m²
建物面積 105.42m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 5.9m 公道 ) ( 北西 5.8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【おすすめポイント】
(1)福岡市南区警弥郷2丁目、閑静な住宅街の一画！
(2)LDKは約23.6帖、対面式オープンキッチン！
(3)キッチン横に大容量の収納あり！
(4)2階にルーフバルコニーあり！
(5)駐車場は並列で2台駐車可！
こだわり項目
角地
隣家との間隔が広い
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立弥永西小学校 (750m)、福岡市立曰佐中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (890m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (1,020m)
その他の施設 総合病院 (680m)、公園 (430m)、銀行 (810m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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