情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地直方市大字山部　土地

JR筑豊本線 直方駅 徒歩13分

物件画像

所在地
直方市大字山部
土地面積
492.27m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格650万円

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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住宅事業用地としていかがでしょうか！148.91坪の広々とした注文住宅用土地！直方西小学校まで徒歩約4分の家族に優しい立地！

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物件価格650万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126973-0026184

所在地 福岡県直方市大字山部784-5
交通 JR筑豊本線 直方駅 徒歩13分
土地面積 492.27m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
所有者居住中の為
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6.1m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■JR直方駅歩約13分■直方西小学校歩約4分■直方第三中学校まで自転車で約14分
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 直方市立直方西小学校 (300m)、直方市立直方第三中学校 (2,900m)
買物施設 コンビニ (1,690m)、ドラッグストア (1,620m)
その他の施設 総合病院 (1,700m)、銀行 (1,690m)

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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