情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て北九州市小倉北区大畠１丁目

北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩20分

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所在地: 北九州市小倉北区大畠１丁目
土地面積: 145.76m²
建物面積: 106.26m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年02月

価格3,499万円(税込)

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【ご見学受付中】駐車並列最大3台可！4LDK→5LDK対応可！「小倉」駅約2ｋｍの交通利便性良好な立地♪小学校徒歩10分・中学校徒歩12分の子育て応援環境♪徒歩10分圏内に商業施設が充実、買い物便利♪

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スタイリッシュなデザインのお洒落な外観！お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/

間取・区画

【4LDK+WIC】間仕切りで5LDK+WICとしてもお住まいいただけます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0126973-0026088

所在地	周辺地図福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目
交通	北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩20分
その他交通	JR鹿児島本線小倉駅徒歩28分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階),洋室 4.6帖(1階),洋室 10.6帖(2階),洋室 10.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),※2階10.2帖洋室は間仕切りで5.2帖+5帖の2部屋の洋室としてもお使いいただけます！)
土地面積	145.76m²(公簿)
建物面積	106.26m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有 (3台) 無料駐車並列最大3台可	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC116981号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 5.2m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	【おすすめポイント】（1）駐車並列最大3台可！来客時や将来も安心♪ （2）前面道路幅員5.2〜5.4ｍでゆとりがあります！（3）モノレール「香春口三萩野」駅徒歩20分！「小倉」駅徒歩28分(約2km)！交通利便性良好♪ （4）小学校徒歩10分・中学校徒歩12分で子育て安心！（5）「リブホール」徒歩2分の近さ！徒歩10分圏内に商業施設が充実した買い物便利なエリア♪ （6）家事がはかどる水回り集中設計！（7）2階10.2帖洋室に間仕切りをすることで5.2帖+5帖の2部屋としてもお使いいただけます！4LDK→5LDKに間取り変更可能♪ （8）LDK広々17.6帖！（9）主寝室ゆったり10.6帖！収納便利なウォークインクローゼット付き♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	北九州市立寿山小学校 (800m)、北九州市立足立中学校 (900m)
買物施設	コンビニ (337m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (150m)
その他の施設	公園 (270m)、銀行 (1,210m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

リブホール大畠店160ｍ、徒歩2分

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡: 住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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