情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て北九州市小倉南区下貫４丁目

JR日豊本線 朽網駅 徒歩27分

物件画像

所在地
北九州市小倉南区下貫４丁目
土地面積
180.82m²
建物面積
112.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,030万円(税込)

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【ご見学受付中】駐車並列2台可、前面道路広く駐車楽々！各部屋広々4LDKのオール電化住宅！「ハローデイ」徒歩6分で買い物便利♪九州自動車道「小倉東IC」や北九州空港にもアクセスしやすい立地です♪

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駐車並列2台可！オール電化住宅！お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/

間取・区画

  • 間取り

    スキップフロア付きの4LDK！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,030万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126973-0025975

所在地 福岡県北九州市小倉南区下貫4丁目8
交通 JR日豊本線 朽網駅 徒歩27分
その他交通 西鉄バス 下貫大橋下車 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 180.82m²(公簿)
建物面積 112.61m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車並列2台可 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【おすすめポイント】
（1）駐車並列2台可！
（2）前面道路幅員6ｍで広々、車の出し入れ楽々！
（3）道路幅の広い南西角地で陽当たり良好+開放感！バス停徒歩4分の近さ♪
（4）バス停徒歩4分の近さ♪
（5）九州自動車道「小倉東IC」や北九州空港にもアクセスしやすい立地！
（6）「ハローデイ」徒歩6分で買い物便利！
（7）静かな住宅街の一角に立地、落ち着いた佇まい！
（8）光熱費節約オール電化住宅！
（9）洗練されたお洒落な外観デザイン♪
（10）LDK広々18.5帖！和室とつなげてさらに広々23帖！
（11）2階全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手がいいですよ！
（12）主寝室ゆったり8帖！収納便利なウォークインクローゼット付き♪
（13）カウンター付きのスキップフロア付き！カウンターがあるので仕事や勉強、読書などに活用できます♪吹抜で明るく開放的です♪
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立曽根小学校 (1,530m)、北九州市立曽根中学校 (1,540m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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