情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て福岡市西区愛宕浜1期-KST 3号棟

福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩20分

物件画像

所在地: 福岡市西区愛宕浜４丁目
土地面積: 73.05m²
建物面積: 102.05m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年01月

価格4,599万円(税込)

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【弊社でご見学された方「商品券2000円」プレゼント】駐車並列2台可、前面道路広く駐車楽々！JR筑肥線・地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩20分で複数路線利用可♪小学校徒歩3分・中学校徒歩10分で子育て安心♪

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間取・区画

【4LDK+WIC】

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物件価格4,599万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0126973-0025963

所在地	周辺地図福岡県福岡市西区愛宕浜4丁目
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩20分
その他交通	西鉄バス「愛宕浜小学校前」停　徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階),洋室 8.2帖(1階),洋室 6.3帖(3階),洋室 10帖(3階),※3階10帖洋室は間仕切りをすることで5.5帖+4.5帖洋室の2部屋としてもお使いいただけます！)
土地面積	73.05m²(公簿)
建物面積	102.05m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	北西	築年月／完成予定年月	2026年01月
駐車スペース	空有 (2台) 無料車種により駐車並列2台可	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC115295号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	【おすすめポイント】（1）車種により駐車並列2台可！（2）前面道路幅員6ｍで広々、車の出し入れ楽々！（3）JR筑肥線・地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩20分！複数路線利用可能で通勤通学に便利な好立地♪バス停徒歩3分の近さ♪ （4）小学校徒歩3分・中学校徒歩10分の子育てに優しい立地！（5）「マルキョウ」徒歩12分、「イオンマリナタウン」車約6分で買い物便利！（6）2027年春開業予定の「三井アウトレットパーク福岡」徒歩10分！OPENが楽しみですね♪ （7）「愛宕浜中央公園」徒歩4分でお子様がのびのび遊べます！海辺をウォーキングやジョギングするのもオススメ♪です（8）海の近く、自然豊かで閑静な住宅街！（9）3(4)LDKの3階建て！（10）LDK広々18.2帖！主寝室ゆったり8.2帖！（11）3階10帖洋室は間仕切りをすることで2部屋としてもお使いいただけます！3LDK→4LDK対応可◎ （12）パントリー、ウォークインクローゼット付きで収納充実♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立愛宕浜小学校 (200m)、福岡市立姪浜中学校 (800m)
買物施設	コンビニ (680m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設	総合病院 (1,300m)、公園 (370m)、銀行 (1,200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

マルキョウ愛宕店900ｍ、徒歩12分

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡: 住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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